4001百老汇

一、项目基本概况

项目莳植基地总用地面积100亩，，，，，，，加工区用地面积50亩；；；；；；妄想建设内容包括：加工车间、客栈、办公楼等。。。。。。。。

项目的总投资为1000.00万元，，，，，，，其中，，，，，，，建设投资为960.00万元（土建工程为555.84万元，，，，，，，装备及装置投资193.92万元，，，，，，，土地用度172.99万元，，，，，，，其他用度为18.05万元），，，，，，，铺底流动资金为40.00万元。。。。。。。。

二、项目建设配景

花茶是我国特有的茶叶品种，，，，，，，深受我国北方地区和西南地区消耗者的欢迎。。。。。。。。在我国茶叶商品分类上，，，，，，，花茶被列为主要的茶类，，，，，，，其销量仅次于绿茶。。。。。。。。出口把花茶列为特种茶。。。。。。。。

以前，，，，，，，我国花茶主要在浙江和福建生产，，，，，，，广州的芳村、江苏的苏州、四川的犍为也莳植部分茉莉花，，，，，，，加工茉莉花茶。。。。。。。。可是，，，，，，，随着广西，，，，，，，特殊是横县茉莉花莳植快速生长，，，，，，，茉莉花茶加工业逐步向广西转移。。。。。。。。现在，，，，，，，江苏、浙江这些古板的茉莉花茶老加工基地已经不生产茉莉花茶，，，，，，，厥后生长起来的广州茉莉花茶加工业也被其他工业取代。。。。。。。。只有福建、四川还保存部分茉莉花茶加工。。。。。。。。近几年，，，，，，，云南也生长部分的茉莉花莳植。。。。。。。。

1、广西横县成为我国茉莉花莳植的主要基地。。。。。。。。这几年，，，，，，，横县茉莉花茶工业在政府的培育下，，，，，，，已经抵达年产6万吨的茉莉鲜花。。。。。。。。为确保横县茉莉花工业的稳固生长，，，，，，，横县制订了完整的工业生长政策，，，，，，，起劲培育茉莉花茶市。。。。。。。。，，，并且一连举行了三届茉莉花茶生意会，，，，，，，为花茶工业生长涤讪较好基础。。。。。。。。

2、福建茉莉花最先趋于稳固。。。。。。。。福州是古板的茉莉花生产基地，，，，，，，可是从90年最先，，，，，，，由于茉莉花价钱走低，，，，，，，农民疏于治理，，，，，，，大部分茉莉花园都套种了龙眼、橄榄等经济作物，，，，，，，再加上上街大学城建设，，，，，，，以及其他州里的建设征用了部分茉莉花莳植园，，，，，，，使茉莉花的莳植面积锐减。。。。。。。。

3、云南起劲培育茉莉花工业。。。。。。。。1998年元江县从横县引进品种，，，，，，，最先大面积莳植茉莉花。。。。。。。。元江莳植的茉莉花从３月着花到11月才竣事，，，，，，，比横县茉莉花花期长两个月。。。。。。。。现在元江茉莉花莳植面积靠近1万亩，，，，，，，产量在9000多吨。。。。。。。。除了元江外，，，，，，，云南龙生绿色工业集团也在思茅港莳植靠近2000亩的茉莉花基地。。。。。。。。

4、四川茉莉花基本稳固。。。。。。。。四川花茶生产主要在犍为县。。。。。。。。犍为县清溪镇自２０世纪５０年月最先引种茉莉花。。。。。。。。茉莉花已成为清溪镇农民增收致富的一个支柱工业

在我国北方大大都地区有“炎天喝绿茶、冬天喝红茶，，，，，，，一年四序喝花茶”的说法，，，，，，，虽然这几年其他茶类增添抑制花茶消耗增添，，，，，，，可是在华北、东北、西北以及山东。。。。。。。。，，，茉莉花茶的销售照旧占有主导职位（边销茶除外）。。。。。。。。唬；；；；ú璧闹饕，，，京津和山东的花茶销售比重仍在70%以上。。。。。。。。位于我国西南的云南省、贵州省和四川。。。。。。。。，，，花茶也占有较大市。。。。。。。。，，，特殊是在四川，，，，，，，花茶深受消耗者的欢迎。。。。。。。。

花茶成为北方地区主要茶叶消耗品中，，，，，，，除了历史缘故原由外，，，，，，，花茶奇异品质也是成为北方地区主要的消耗产的主要缘故原由。。。。。。。。在北方，，，，，，，许多地区水质欠好，，，，，，，特殊是一些盐碱地区，，，，，，，要通过花茶来改变水的味道。。。。。。。。另外，，，，，，，花茶的保健功效也是主要缘故原由之一。。。。。。。。茉莉花茶不但有绿茶功效，，，，，，，并且还兼备茉莉花特有的保健功效，，，，，，，祖国医学以为，，，，，，，莱莉花性味辛甘温，，，，，，，具有理气、开郁、辟秽、和中之功效。。。。。。。。因芳香能放陈气，，，，，，，故可治疗下痢腹痛、疮毒等症。。。。。。。。唬；；；；ú杈杉庸ぃ，，，具备二者功效，，，，，，，并且形成茶香和花香有机融合在一起奇异品质。。。。。。。。

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三、项目投资预算

本项目的总投资为1000.00万元

四、项目经济效益评价

项目建成后可实现年均销售收入为2200.00万元，，，，，，，年均利润总额264.02万元，，，，，，，年均净利润198.60万元，，，，，，，年均上缴税金及附加10.17万元、年均增值税为101.71万元；；；；；；项目投资利润率为26.40%，，，，，，，投资利税率37.58%，，，，，，，税后财务内部收益率19.19%，，，，，，，税后投资接纳期(含建设期)为6.54年。。。。。。。。

此报告为果真部分，，，，，，，需定制化体例政府立项、银行贷款、投资决议等用途可行性研究报告咨询4001百老汇。。。。。。。。